Overzicht
Omschrijving
Ideale gezinswoning met tuin in het Pajottenland!
Deze charmante woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetplaats, een open keuken en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken en de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de zuidwest gerichte tuin en de achterliggende velden.
Hoewel het gelijkvloers nog een opknapbeurt kan gebruiken, is de eerste verdieping volledig gerenoveerd en omvat deze twee slaapkamers, een extra kamer en een bureau. Daarnaast is er een ruime badkamer met een moderne inloopdouche, lavabo en een apart toilet.
De slaapkamers en het bureau zijn voorzien van op maat gemaakte ingebouwde kasten, en elke kamer beschikt over extra opbergruimte.
Achteraan ligt een zonnige tuin met terras, die ook via de straatzijde bereikbaar is. Een extra troef is de droge kelder, toegankelijk vanuit de woonkamer.
Deze woning is uitgerust met dubbele beglazing, houtkachel- en gasverwarming, zonnecollectoren, een zonneboiler en een ventilatiesysteem in alle ruimtes.
De woning ligt in Vollezele, een deelgemeente van Galmaarden, omringd door het glooiende landschap en de groene omgeving van het Pajottenland. Met wandel- en fietspaden in de buurt is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd ligt het pand op een gunstige afstand van steden zoals Geraardsbergen en Ninove.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Nadia via [email protected] of 0486 79 73 19.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 000343677-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 389 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6310222 |